ТСЖ "Крепость" » Нормативы потребления

Нормативы потребления

Автор: admin от 20-10-2013, 07:32

Нормативы потребления

Главе Администрации г. Минусинска

Меркулову Д.Н.

 

от Пургиной Т.П.

г. Минусинск, Ванеева, 6 кв. 56

Зиминой Е.В.  

г. Минусинск, Кретова  1 кв. 79

 

                                           Уважаемый Дмитрий Николаевич!

 

Считаем, что Ваши обвинения в наш адрес по задержке установления  периода и правильности расчета  норматива потребления  на отопление не обоснованными,

Нами, как членами рабочей группы расчеты предоставлены  11 марта 2012 года.

Норматив потребления на коммунальную услугу отопление  в размере 0.0214 Гкал./кв.м.,  утвержден Минусинской   городской Думой  г. Минусинска  решением от 03.08.2004 г. №5-20р, и  повторно по тому же самому расчету предоставлен  на утверждение городской Думы г. Минусинска  от 26.12. 2005 г. №13-115р.

При этом была допущена грубая ошибка      без указания   продолжительности периода, на который был  произведен расчет (или на отопительный период- 7.4 месяца  или на календарный год – 12 месяцев).

       При предоставлении на утверждение городской Думы в 2005 году не отменяется норматив на отопление принятый  в 2004 году и в пояснительной записке предоставленной в суд  указывается, что ранее действующий норматив 0.019 Гкал./кв.м.

В судебное заседание предоставлен  обосновывающий расчет тепловой энергии, которая использовалась в расчете норматива потребления на отопление.

 Однако, расчёт норматива потребления на отопление согласно этих данных не был  произведен.

Нами в суд предоставлены расчеты на основании этих данных и доказано, что норматив 0.0214 Гкал. /кв.м не соответствует календарному году -12 месяцев.

 

В сравнительной таблице  направленной в наш адрес  07.03.2012г. указаны площади многоквартирных домов и объемы жилых зданий с подвалами и чердаками.

 

Расчет норматива потребления на отопление производен на объемы и площади принятые для расчета не соответствуют тем площадям,  которые были приняты при определении норматива потребления на отопление.

 

Поэтому,   на примере того же дома Абаканская 39, исходя, из предоставленных Администрацией города в суд, первичных документов по расчёту определения тепловой энергии на отопление  и данных указанных в сравнительной таблице произведем  далее расчёт норматива потребления на отопление

 

 

                      АБАКАНСКАЯ  39:

1. Потреблено тепловой энергии за отопительный период  - 874,65 Гкал.

2. Общая площадь жилых помещений  многоквартирного дома – 4399.8 кв. м.

3. Объем здания по наружному обмеру  - 15609.1 м3.

4. Высота помещений по техническому паспорту  -2,55 м.

5.Общая площадь, на которую произведен  расчет по наружному обмеру-6121.2 кв.м.

Определим норматив потребления на отопительный период – (7.4 месяца)

 и на календарный год  - (12 месяцев), при площади жилых помещений – 4399.8 кв.м.

            Qo                       874,65 Гкал.

N = ---------------  =  ---------------------------- = 0.0268 Гкал./ кв.м. (отопительный п-д)

       S * 7.4 мес.        4399.8 м2 * 7,4 мес.

 

               Qo                   874,65 Гкал

N = -----------------  = ----------------------------- = 0.0165 Гкал./кв.м.( календарный год)

          S  *12 мес.           4399,65 * 12 мес.    

 

Поэтому тариф на 1 кв. м- 20.88 руб. в расчете на  2011 год не может исчисляться,  исходя из норматива 0.0214 Гкал. на 12 месяцев.

Самое большое значение тарифа  даже при нормативе 0.0165 Гкал/м2  должно  быть:

Тариф 1кв.м .  = 0,0165 Гкал. * 975.72 руб. (тариф на 1 Гкал/м2) =  16.10 рублей

 

Разница в предъявляемых населению тарифах составляет – 4.78 руб.

 

Это подтверждается и расчетами по установленным приборам учета.

По нормативу 0.0155 Гкал/кв2 тариф на 1м2кв равен-

      Ттариф на 1 кв.м.  = 0.0155 Гкал /м2  * 975.72 руб. = 15.12 рублей (на 1кв.м.)

 

Это свидетельствует о том,  что населению предъявлялось в течение многих лет и предъявляется сейчас  на оплату за отопление  по завышенным тарифам и тем самым объясняется нежелание ТСЖ и управляющих компаний работать по данным установленных приборов учета и Правил Постановления №307  формула №7.

Норматив – 0.0165  немного выше  норматива - (0.0155Гкал.) рассчитанного  по Постановлению от 26мая 2006 г.  № 306 из-за того,  что завышено потребление тепловой энергии в расчете взятых объемов   с не отапливаемыми подвалами и чердаками и заниженными площадями не соответствующими, принятым объемам.

Если проанализировать расчет норматива  потребления на отопление,  исходя из тех площадей,  на которые они рассчитаны то получим:

 

874.65 Гкал. : 6121.2 м2 : 7.4 мес. = 0.0193 Гкал./кв.м ( на отопительный период)

 

Именно, такой ранее действующий норматив был установлен, как отражено   в пояснительной записке предоставленной на утверждение  сессии городской Думы.

 

Эти расчеты  являются окончательным подтверждением того, что норматив потребления  на отопление рассчитан на отопительный период -7.4 месяца.

 

 Установление правильного норматива потребления будет стимулировать ТСЖ И УК работать по установленным приборам учета  и  не позволит им завышать оплату за коммунальные услуги.

 

 

Члены рабочей группы по рассмотрению расчета норматива потребления по постановлению  Администрации г. Минусинска.  от 27.01.2012 г. № 104-п:

 

_______________Пургина Т.П.    __________ Зимина Е.В.

 

 

 

 

 

 

Главе Администрации г. Минусинска

 

Меркулову Д.Н.

 

от Пургиной Т.П.

 г. Минусинск, Ванеева 6 кв. 56.

Зиминой Е.В.

 г. Минусинск, Ванеева 1, кв. 79

 

                                    Уважаемый Дмитрий Николаевич!

 

Рассмотрев, сравнительную таблицу, направленную в наш адрес отделом ценообразования Администрации г. Минусинска, в которой указаны   параметры общей площади и объемы жилых домов, принятых для расчета норматива потребления на отопление мы пришли к выводу, что  в 2004 году расчёты предоставлены на утверждение Минусинской городской думой  к решению  от 03.08.2004 №5-20р на коммунальную услугу отопление на 1 кв.м в месяц,   без указания продолжительности периода, на который должен применяться это норматив,  были произведены  неверно.   Точно такой же   расчёт, был предоставлен  на утверждение Минусинской городской Думы к решению от 26 декабря 2005 года №13-115р.

Из анализа исходных данных, приведенных в таблице и в расчёте тепловой энергии на жилые дома, установлено, что при расчёте тепловой энергии на отопление на жилые дома  и норматива потребления на коммунальную услугу отопление,  были занижены площади по жилым домам.

Расчёт произведен на площади – 1262210.84 кв. м.  по наружному обмеру, с не отапливаемыми подвалами и чердаками .

При определении норматива потребления на  коммунальную услугу на отопление, принята площадь жилых  квартир 838000 кв. м.

В связи с этим, норматив потребления на коммунальную услугу на отопление из расчёта на  1кв.м в  1 месяц и применяемый в течении  12 месяцев завышен на  38,32 %

Исходя, из исходных данных и произведенных нами расчётов, продолжительность отопительного периода составляет  - 7.4 месяца   при нормативе  -0. 0214 Гкал/кв.м.

Прилагаем:

Расчет: Определение продолжительности применения  норматива потребления на отопление, исходя из первичных данных,   принятых при расчете норматива потребления 16.04.2004 г.

 

______________Пургина Т.П.     ___________________Зимина Е.В.

 

11 марта 2012 г.

 

 

 

 

 

          Определение продолжительности применения норматива потребления на отопление, исходя из первичных данных принятых при расчете норматива потребления  16.04.2004 г.

 

1 Объем здания по наружному обмеру                                                 -  3362155.74 куб.м.

2. Расход тепла принятый для расчета на  отопительный период     -  215509.05 Гкал

3. Продолжительность отопительного периода                                   -   7,4 месяца

4. Норматив потребления на отопление                                                -   0,0214 Гкал

5. Расчетная площадь при определении норматива                             -   S= ?

 

Формула для определения норматива потребления :

                   Qo                        215509.05

 N  = -------------------- =   -----------------------   =0.0214 Гкал/ кв. м

           S       *      7.4          1360880.59 * 7,4

 

N – норматив потребления на отопление;

Qo – расход тепла на отопительный период;

S -  площадь принятая для определения норматива потребления;

7, 4 месяца – продолжительность отопительного периода;

               Qo                             215509.05

S = --------------------   =    --------------------------  = 1360880.59 кв. м.

             N * 7.4 мес.            0.0214 * 7.4 мес.

По данным имеющихся  технических паспортов предоставленных на сверку установлено, что площадь, на которую рассчитан норматив потребления, исходя из объемов (3362155,74 м3) на которые рассчитывалось потребление тепловой энергии равна  1300347.00 м2.

При этом на 18 домов (объёмом 19914,00 м3) технические паспорта отсутствуют,  и определить соответствующую  площадь не имеется возможности. Но это уже не имеет принципиального значения.

Поэтому 08.12.2010 г. исполнителем Богдановой О.А.  был произведен правильно расчёт, предоставленный на подпись  первому заместителю Главы Администрации  Шпак В.Г.     

Это свидетельствует о том, что расчеты произведены на площадь -1360880.59 м2 по наружному обмеру  - с не отапливаемыми подвалами и даже чердаками, а принята  площадь 838000 м2, в связи с чем завышен норматив потребления  на отопление на 12 месяцев - на 38. 32 % 

Из произведенных расчётов  следует, что расчёт коммунальной услуги   норматив потребления 0.0214 Гкал/кв.м.  на отопление, произведен на отопительный период  7.4 месяца .

 

________________Пургина Т.П.           _________________Зимина Е.В

 

Нормативы потребления

Нормативы потребления

Комментарии:

Оставить комментарий